Modelo de Contrato

Hospedagem Chácara Encantada
Alto Paraíso de Goias / GO - Brasile-

Mail: hospedagemchacaraencantada@gmail.com

WhatsApp: +55 62 98462-1616

CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA

Contrato de locação para temporada, consoante o disposto nos artigos 48 e seguintes, da lei 8245/91, do imóvel situado na Rua das Emas (antiga Rua 4), quadra 16, lote 2 , nesta cidade, que entre si fazem de um lado como locador, neste ato representado por Ana Luiza Milán Marinho. Inscrita no CPF sob o nº. 013.846.447-25 Estabelecida no endereço supracitado. E de outro, como locatário: ________________________________________________________, nacionalidade_____________, naturalidade____________, CPF: _____________________, identidade: _________________, órgão: ________, passaporte: ______________________ residendente á _________________________________________________,nº__________ CEP:___________ e-mail: ____________________ , telefone 1: ______________________ contato alternativo: ________________________.

• 
  
• OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS
  
  1º
  O prazo da locação é de: _______ dias, com início em ______________ e término em _______________ , às ____________ horas, data em que o imóvel será devolvido, impreterivelmente, no estado estético e de conservação em que foi entregue, com todos os móveis, aparelhos e objetos que o guarnecem, devendo suas condições de uso e estéticas estarem impecáveis como recebidos.
  
  2º
  O valor do aluguel é de ____________________ , cujo pagamento é feito da seguinte forma ______________________________________________ mediante a assinatura do contrato.
  
  Parágrafo primeiro: A devolução do imóvel finda automaticamente a locação, que por isso mesmo, dispensa notificação, interpelação ou aviso, independerá de qualquer formalidade, emitindo o locador por motivo próprio, imediatamente na posse do imóvel, a resistência dos ocupantes em devolver o imóvel, configurará esbulho possessório, desde logo a pena de multa diária equivalente a (duas) vezes o valor locado.
  Parágrafo segundo: Na oportunidade referida no parágrafo anterior, o imóvel deverá estar totalmente livre de pessoas e coisas, qualquer objeto ou pertence do locatário e acompanhantes, exigindo-se essa circunstância em presunção suficiente a exonerar o locador de qualquer responsabilidade em caso de eventuais reclamações posteriores.
  
  3º
  O locador fica desobrigado de todo e qualquer responsabilidade quanto à bagagem, objetos, jóias, ou outros valores de propriedade e uso do locatário e ocupantes.
  
  4º
  Fica proibido ao locatário sob qualquer pretexto, sublocar, emprestar, ceder ou transferir o imóvel, ou este contrato a terceiro. Só sendo admissível o uso do imóvel pelo locatário e seus ocupantes.
  
  *Preencher de acordo com o nº de hóspedes.
  **Em caso de crianças sem ID, anotar certidão de nascimento e idade.
  
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  Nome: ____________________ identidade:__________________
  
  5º
  Fica vedada a troca do segredo da fechadura do imóvel sem autorização por escrito do locador, inclusive cópias adicionais de chave. Sendo necessário, o locatário deverá solicitar novas copias ao locador.
  
  6º
  Fica desde já autorizado o locador a vistoriar o imóvel a qualquer tempo para verificar as respectivas condições de uso.
  
  7º
  O locatário terá que cumprir integralmente os regulamentos internos da Hospedagem Chácara Encantada, sob pena de não cumprimento, multa de 2 vezes o valor locado, pagamento da multa condominial e a rescisão do contrato.
  
  8º
  No caso de o locatário der o sinal ou desistir da locação antes do termo final de vigência deste contrato, não lhe serão devolvidas, ou devidas quaisquer importâncias relativas a diárias não usufruídas, ressalvadas a circunstância inserta na cláusula 10º.
  
  9º
  Obriga-se o locatário a zelar pela conservação e limpeza das paredes, portas, janelas, assoalhos, peças sanitárias do imóvel, assim como dos móveis, utensílios, equipamentos e decorações que o guarnecem, após o uso.
  
  10º
  O locatário deixa neste ato, além do aluguel estimado, uma pré-autorização em seu cartão de crédito, como garantia da integridade física do imóvel, e os bens que os guarnecem, no valor de ___________________, que será cancelado ao final da locação, deduzindo-se os valores para responder por eventuais perdas e danos.
  
  11º
  O locatário declara estar recebendo: Toalhas, Jogo de lençol, mantas e fronhas de acordo com o número de hóspedes. Em caso de extravio ou dano, será cobrado o valor unitário de: R$ 60,00 para cada toalha de banho, R$ 30,00 para cada toalha de rosto, R$100,00 para cada lençol casal, queen ou King, R$ 75,00 para cada lençol de solteiro, R$ 60,00 para cada travesseiro, R$ 100,00 para cada manta, R$ 25,00 para cada fronha e R$ 42,00 fronhão.
  
  12º
  Em caso de emergência, manutenção, consertos e outros serviços, o locatário desde já, autoriza a entrada do locador e dos seus representantes no imóvel para efetuarem o trabalho necessário.
  
  13º
  Do Foro: As partes elegem o foro desta cidade, para dirimir todas e quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato, afastado eventual privilégios por mais especiais que sejam.
  E, por estarem justos e acordados, as partes firmam o presente em duas vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas.
  
  Alto Paraíso de Goiás, ______ de ___________ de ______.
  
  Assinaturas:
  
  Locador:
  
  
  Locatário:
  
  
  Testemunha 1:
  
  Testemunha 2: